Hip appartement met 2 slaapkamers op toplocatie te koop te BERCHEM (2600)

Foto 1 : Appartement te 2600 BERCHEM (België) - Prijs € 299.000

Foto 2 : Appartement te 2600 BERCHEM (België) - Prijs € 299.000

Foto 3 : Appartement te 2600 BERCHEM (België) - Prijs € 299.000

Foto 4 : Appartement te 2600 BERCHEM (België) - Prijs € 299.000

Foto 5 : Appartement te 2600 BERCHEM (België) - Prijs € 299.000

Foto 6 : Appartement te 2600 BERCHEM (België) - Prijs € 299.000

Foto 7 : Appartement te 2600 BERCHEM (België) - Prijs € 299.000

Foto 8 : Appartement te 2600 BERCHEM (België) - Prijs € 299.000

Foto 9 : Appartement te 2600 BERCHEM (België) - Prijs € 299.000

Foto 10 : Appartement te 2600 BERCHEM (België) - Prijs € 299.000

Foto 11 : Appartement te 2600 BERCHEM (België) - Prijs € 299.000

Foto 1 van 11

Algemeen

Prijs

€ 299.000

Kadastraal inkomen

€ 381

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Bewoonbare opp.

72 m²

Woongedeelte

18 m²

Grondoppervlakte

72 m²

Voorgevel

12 m

Perceel breedte

12 m

Bouwjaar

1950

Omschrijving

2600 BERCHEM | KARAKTERVOL INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET TWEE SLAAPKAMERS EN TERRAS IN OUD-BERCHEM | Dit appartement is gelegen op de 3de verdieping van een stijlvol gebouw met Art Deco elementen. Indeling als volgt: inkomhal met dressing - badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel - open geïnstalleerde keuken met eethoek en toegang tot klein terras - lichtrijke woonkamer met kleine berging - master bedroom (17,5m²) - doorlopende slaapkamer (8m²) - 2 Kelders (3m²). Ontdek dit knappe appartement in het hart van Oud-Berchem met een uitstekende bereikbaarheid, koffiebars, restaurants, winkels en scholen. De gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 160 euro per maand (voor blokpolis, minuterie, sparen, afbetaling nieuwe isolatie gevels,...). Het EPC voor de gevelwerken heeft een C-score, na het afronden van de werken zal deze score beter zijn. Deze werken zijn klaar tegen het verlijden van de akte! Extra troeven: * NIEUWE ramen sinds oktober 2025 * alle gevels net geïsoleerd sinds oktober 2025 (nieuw EPC in aanvraag) * elektriciteit conform * aparte meters gas/elektriciteit/water * asbestveilig * 2 private kelderbergings * gemeenschappelijke fietsenberging

Financiële Info

Prijs

€ 299.000

Kadastraal inkomen

€ 381

Registratierechten

€ 5.980

Honorarium notaris incl. BTW

€ 2.997 *

Totale kosten

€ 8.977 *

Totale kostprijs

€ 307.977

* Kosten enkel ter referentie

Energie certificaat

EPC No.20230503-0002881442-RES-1

EPC

227 kWh/m².jaar

Stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht

In aanvraag

Bouwvergunning verkregen

In aanvraag

Dagvaarding en herstelvordering

In aanvraag

Verkavelingsvergunning

In aanvraag

Bestemming

In aanvraag

Asbesttype

Geen asbest gevonden

Datum asbestattest

2023-05-11 00:00:00

Erfgoed

Nee

Comfort

Verwarming

CV op gas

Oriëntatie achtergevel

Zuidoost

Type dak

Plat dak

Dakbedekking

Roofing

Aansluiting aardgas

Aansluiting waterleiding

Keuken

Kasten met toestellen

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

Pvc

Indeling

	B	D	opp.
Inkomhal	2.8m	1.8m	5.04 m²
Vestiaire	1.8m	1m	1.8 m²
Keuken	4.5m	3.8m	16.65 m²
Salonruimte	4m	4.5m	18 m²
Berging	1.4m	1m	1.4 m²
Badkamer	2m	1.5m	3 m²
Slaapkamer	4.8m	3.6m	17.28 m²
Slaapkamer	3.6m	2.2m	7.92 m²